世界上最知名的烂尾楼之一芝加哥螺旋塔大约却是竖立在芝加哥河畔三高的一块心病了，它的建筑师是圣地亚哥卡拉特拉瓦，原本它将沦为世界第二高楼，但是很失望，这个目标离达成协议的那天还遥遥无期。不过，由于开发商基本基于退出了这一项目，难道它没能为周边社区带给大力影响。六家来自芝加哥的跨学科企业早已开始研发设计方案，在这块已被遗弃的地块引进公共项目。
为了合理利用现有的早已挖出的地基，地下剧场将设计为一个7层的地下礼堂，沦为一个全新的文化中心。通过这种方式，音乐可以在地下构成回响而会影响到周边建筑物。设计师说明道：通过在地基空洞内建设场地，强化了声音回响，你甚至都不必卯到手机边上就能听见合通话声。由于芝加哥的方位正好正处于数百万候鸟的迁移路径途中，不受这一现象灵感，该设计从地基的孔洞处伸延至地上十层处，用钢铁和木料竣工网格状结构的鸟舍，并由原生植被覆盖面积。
边上有一条稍微高起的行人小径，可以让观赏者在不睡觉迁移鸟类的生活习惯的情况下观赏鸟类，让这里沦为一处和平的场所。这是一处城市中的绿洲，不仅是人类的，也是鸟类的。
城市岛的方案充分利用了它坐落于河边的地理位置，将地基孔洞用于绿色能源的来源，通过水利过滤器系统和水电涡轮机等为城市电网供电。在该方案中还设有艺术画廊、自行车和行人天桥、地下市场等设施，充份构建社区参予。
作为该地自行车社区的标志物，芝加哥灯塔大约低1280英尺，这座玻璃外墙的建筑高度正是为了向原本设计的公寓楼缅怀。建筑外墙有规律地露出一部分，用作建设阳台。由于它在公园绿地中心的方位，它也沦为了一个社区中心，邀游客们前来。建筑顶层的光线则是灯塔功能部分，可以起着灯光的起到。
这一方案将地基孔洞竣工了游泳池，设计师计划修建一个两英亩的圆形游泳池。游泳池周边从浅水泳场向深水池过度，中心为一处76英尺的浅水池。水源皆来自邻近的湖泊，由于用于了完结系统，因此游泳池的水经过循环后可以必要废气进河中。此设计与上面的游泳中心方案异曲同工。
地基孔洞被用于数据存储中心，由高速光纤电缆网络填满。该中心的温度调节由大大从密歇根湖引入的冷却水构建，通过持续电流冷却后引入地面的热水泳池中。
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